Mit LBS-Bausparen sind Sie vorbereitet auf das, was die Zukunft bringt. Egal ob Sie noch auf der Suche nach der perfekten Immobilie sind, gleich Ihre Traumimmobilie finanzieren wollen oder schon eine Weile in Ihren eigenen vier Wänden wohnen. Mit einem LBS-Bausparvertrag sichern Sie sich jetzt schon Ihren zinsfesten und günstigen Darlehenszins für später – und genießen so langfristige Planungssicherheit für Ihre Wohnträume. Unabhängig davon, wie sich die Zinsen entwickeln. Mit LBS-Bausparen können Sie nicht nur von der Zinssicherheit, sondern auch von umfassenden staatlichen Förderungen1 profitieren.
Quelle: Deutsche Bundesbank
Die roten Pfeile am Ende des Graphen zeigen, wie sich die Zinsentwicklung zukünftig gestalten könnte. Das Beispiel zeigt eine Sollzinsbindung für fünf Jahre.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Bausparen besteht aus zwei Phasen: der Sparphase und der anschließenden Darlehensphase. In der Sparphase sparen Sie erst einmal ein Guthaben, das Bausparguthaben, an. Am besten gelingt das mit kleinen regelmäßigen, monatlichen Beträgen. Der angesparte Betrag fließt – bildlich gesprochen – in einen großen Topf, zusammen mit den Sparbeiträgen der anderen Bausparerinnen und Bausparer. Denn Bausparen basiert auf der Idee des kollektiven Sparens.
Sobald das tariflich vereinbarte Guthaben angespart ist, die Bewertungszahl erreicht wurde und eine Mindestlaufzeit vergangen ist, erfolgt die Zuteilung – also die Auszahlung von Guthaben und Darlehen. Damit beginnt Phase 2: die Darlehensphase. Das zinsgünstige Bauspardarlehen umfasst – je nach Tarif – maximal 70 Prozent der Bausparsumme und muss für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Sie können damit beispielsweise eine Immobilie kaufen oder renovieren. Das aufgenommene Darlehen zahlen Sie monatlich in Form eines gleichbleibenden Zins- und Tilgungsbeitrags zurück. Das so zurückgeführte Geld fließt wieder in den gemeinsamen Topf.
Wie hoch die für Sie passende Bausparsumme ist, besprechen Sie gerne mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.
Der Bausparvertrag ist ein Vertrag zwischen einem Bausparer beziehungsweise einer Bausparerin und einer Bausparkasse. Der Vertrag wird über eine bestimmte Bausparsumme abgeschlossen. Indem der Bausparer oder die Bausparerin einen monatlichen Sparbeitrag in den eigenen Vertrag einzahlt, besteht ein Anspruch auf ein späteres Bauspardarlehen. Die Absicherung dieses Darlehens erfolgt nachrangig.
Ab in die Unabhängigkeit – rein in die eigenen vier Wände. Ganz gleich, wie Ihr Wohntraum aussieht. Mit LBS-Bausparen sind Sie immer auf der richtigen Seite – dank günstiger Konditionen. Um steigende Bauzinsen müssen Sie sich dabei keine Sorgen machen. Schon mit kleinen Beträgen kommt bald eine ansehnliche Summe zusammen. Je früher Sie mit LBS-Bausparen beginnen, desto schneller verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche.
Ihre Vorteile:
Ein Bausparvertrag wird zuteilungsreif, wenn das Vertragsziel erreicht wurde. Dazu sind folgend Voraussetzungen zu erfüllen:
Sie erhalten von Ihrer LBS eine Mitteilung, dass die Zuteilung erreicht wurde und mit Ihrer Annahme der Zuteilung die Bausparsumme zur Auszahlung bereit steht. Fragen Sie Ihre Beraterin oder Ihren Berater für alle Fragen rund um die Auszahlung Ihres Bausparguthabens und des zinsgünstigen und zinsfesten LBS-Bauspardarlehens.
Wird der Vertrag zuteilungsreif, bekommen Sie eine Nachricht von Ihrer LBS. Um sich die Bausparsumme auszahlen zu lassen, müssen Sie die Zuteilung schriftlich annehmen. Alternativ können Sie sich auch nur das Guthaben auszahlen lassen, das Bauspardarlehen aber nicht verwenden (Zuteilung ablehnen).
Ja, denn mit LBS-Bausparen müssen Sie sich keine Sorgen um steigende Zinsen machen. Sie sichern sich einfach Ihren späteren Darlehenszins und vermeiden hohe Kosten. Das lohnt sich vor allem, wenn Sie zur Erfüllung Ihrer Wohnwünsche vorsparen oder perspektivisch eine Immobilie finanzieren wollen. Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen1 vom Staat. Diese bringen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.